Immeuble commerce occupé - 270 m² - Saint-Lys

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Description

À vendre, immeuble de rapport situé en plein cœur de Saint-Lys (31470), offrant une opportunité rare sur le marché immobilier local. Cet ensemble immobilier se compose de deux appartements de type T2, d'un appartement de type T3, de deux locaux commerciaux et d'un espace professionnel, ainsi qu'un plateau d'environ 60 m² à aménager, permettant ainsi la création d'un ou deux appartements supplémentaires selon vos aspirations. Avec une surface utile totale d'environ 330 m², cet immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ce bien représente un excellent potentiel d'investissement, idéal pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou pour ceux désireux de créer un actif à valoriser. Grâce à sa situation en centre-ville, cet immeuble assure une visibilité optimale et un fort attrait locatif. Un dossier complet est disponible sur demande et les visites sont fortement recommandées pour apprécier pleinement les possibilités qu'offre cet immeuble. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Emplacement central à Saint-Lys
• Fort potentiel locatif
• Possibilité d'aménagement supplémentaire
• Proximité des commerces et commodités
• Idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.