Immeuble d'habitation libre - 193 m² - Bordeaux

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Description

À vendre, immeuble de rapport idéalement situé à Bordeaux, entre le quartier Nansouty et Saint Jean, proche de la Barrière de Toulouse. Cet immeuble sur trois niveaux s'étend sur une surface totale de 193 m² et comprend un jardin privatif, apportant un atout supplémentaire pour les futurs résidents. Actuellement, il propose trois appartements de type 3, tous libres de tout occupant, offrant ainsi une flexibilité totale pour un potentiel investissement locatif. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, cela permettra de bénéficier d'un déficit foncier conséquent, optimisant ainsi le retour sur investissement. Ce bien constitue une opportunité rare sur le marché bordelais, alliant emplacement de choix et potentiel de valorisation à moyen terme.

Atouts

• Immeuble sur 3 niveaux avec jardin
• 3 appartements de type 3 libres
• Emplacement idéal entre Nansouty et Saint Jean
• Potentiel de déficit foncier important
• Opportunité d'investissement rare sur le marché bordelais
• DPE : D

Informations financières

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