Immeuble d'habitation libre - 193 m² - Bordeaux

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Description

À vendre, immeuble de rapport situé à Bordeaux, dans le secteur prisé de la Barrière de Toulouse. Votre agence Arrow Immobilier vous présente cette opportunité rare, idéalement située entre les quartiers Nansouty et Saint Jean. L'immeuble s'étend sur trois niveaux et dispose d'un agréable jardin, offrant un cadre de vie agréable. Actuellement, il se compose de trois appartements de type 3, tous libres de toute occupation, ce qui représente une excellente opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un déficit foncier. Bien qu'il nécessite quelques travaux de rénovation, cette situation permet d'optimiser la valorisation de l'immeuble et d'amortir l'acquisition. Ce bien présente un potentiel de rentabilité intéressant, idéal pour un projet d'investissement locatif ou pour rénover et revendre. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien immobilier dans un quartier en pleine expansion.

Atouts

• Immeuble de rapport avec 3 appartements de type 3
• Jardin privatif
• Tous les appartements sont libres de toute occupation
• Possibilité de créer un déficit foncier
• Quartier en plein développement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.