Immeuble mixte occupé - 610 m² - Bourgoin-Jallieu

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Description

Situé au 26 avenue des Alpes, à Bourgoin-Jallieu, cet immeuble de rapport développe une surface totale de 610 m² et est proposé au prix de 1 200 000 €. Il réunit huit lots locatifs répartis entre activités commerciales et habitation, offrant une composition diversifiée au sein d’un même ensemble immobilier. Le rez-de-chaussée accueille deux locaux commerciaux, tandis que les trois étages supérieurs comprennent six appartements. L’immeuble est actuellement occupé par des locataires, ce qui permet à un investisseur de bénéficier de revenus locatifs existants dès l’acquisition, sous réserve des conditions des baux en cours. Sept caves complètent l’ensemble et constituent des espaces de rangement appréciables pour les occupants. Grâce à la coexistence de commerces et de logements, cet actif présente une configuration adaptée à une stratégie d’investissement patrimonial diversifiée. Sa répartition sur plusieurs niveaux et la présence de huit lots permettent de répartir les revenus entre différentes unités. Les informations détaillées concernant la situation locative et les conditions d’occupation pourront être communiquées par l’agence. Une opportunité à étudier pour les investisseurs à la recherche d’un immeuble mixte déjà loué à Bourgoin-Jallieu.

Atouts

• Immeuble mixte de 610 m²
• 8 lots locatifs : 6 appartements et 2 locaux commerciaux
• Immeuble actuellement occupé
• 7 caves incluses
• Revenus locatifs existants dès l’acquisition
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.