Immeuble commerce libre - 103 m² - La Riche

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Description

À vendre, immeuble de rapport à rénover situé au 27 Boulevard Tonnellé à La Riche. Cet immeuble, idéalement placé, constitue une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les particuliers désireux d'entreprendre un projet immobilier. Avec ses trois appartements de type T2 répartis sur trois niveaux, il offre un potentiel locatif intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un T2 de 38,17 m² Carrez, comprenant une pièce principale, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC séparés, ainsi qu'un accès à une cour privative avec une dépendance, apportant un espace extérieur agréable. Le premier étage abrite un T2 de 28,60 m² Carrez, qui se compose également d'une pièce principale, d'une chambre, d'un WC et d'une pièce avec évier et douche. Enfin, au deuxième étage, un T2 de 27,23 m² Carrez, incluant un palier, une pièce principale, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. En sous-sol, une cave totale facilement divisible offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement. Cet immeuble est parfait pour ceux qui souhaitent créer un projet sur mesure, que ce soit pour de la location ou pour y établir leur résidence principale. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Trois appartements de type T2
• Cave totale facilement divisible
• Cour privative avec dépendance
• Compteurs électriques individuels déjà installés
• Opportunité de rénovation à fort potentiel
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.