Immeuble commerce libre - 103 m² - La Riche

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Description

À vendre, découvrez cet immeuble de rapport situé au 27 Boulevard Tonnellé à La Riche, offrant un potentiel de rénovation exceptionnel. Composé de trois appartements de type T2 sur trois niveaux, cet immeuble est idéal pour un investisseur en quête d'une opportunité locative ou pour des particuliers souhaitant créer leur résidence principale selon leurs goûts. Chaque appartement dispose de compteurs électriques individuels, garantissant une gestion simplifiée des charges. Au rez-de-chaussée, le premier T2 de 38,17 m² Carrez se compose d'une pièce principale lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de WC séparés, avec un accès à une cour privative et une dépendance. Le premier étage abrite un T2 de 28,60 m² Carrez, comprenant une pièce principale, une chambre, un WC, ainsi qu'une pièce avec évier et douche. Au deuxième étage, le dernier T2 de 27,23 m² Carrez offre un agencement similaire, avec un palier, une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. En sous-sol, une cave spacieuse, facilement divisible, offre un espace de rangement supplémentaire et un potentiel d'aménagement. Que vous soyez investisseur, marchand de biens ou en quête d'un projet de rénovation, cet immeuble promet de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité à découvrir rapidement !

Atouts

• Immeuble à rénover avec fort potentiel
• Trois appartements T2 avec entrées indépendantes
• Cave totale facilement divisible
• Cour privative avec dépendance
• Idéal pour investisseurs ou projets de résidence
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.