Immeuble commerce occupé - 152 m² - Fort-De-France

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Description

À vendre : Immeuble de rapport à fort potentiel à Fort-de-France, offrant une surface totale de 152 m². Situé au cœur de la ville, à proximité immédiate de l'ancien Palais de Justice, cet immeuble représente une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité existante et un potentiel d'optimisation. Érigé sur un terrain de 53 m², cet immeuble de quatre niveaux se compose de plusieurs lots (habitation et commercial), tous actuellement loués, avec des paiements de loyers à jour et les attestations d'assurance requises. L'immeuble se décompose comme suit : un local commercial de 30,10 m² au rez-de-chaussée, ainsi que deux appartements T2 et un T1, tous équipés de balcons. Les revenus locatifs mensuels s'élèvent à 2 476,86 €, soit 29 722,32 € par an, offrant ainsi une rentabilité brute de 10,9 %. Bien que l'état général soit bon, des travaux d'amélioration pourraient être envisagés pour augmenter encore la valeur de l'immeuble. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier stratégique dans une zone en pleine dynamique. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Atouts

• Emplacement central à Fort-de-France
• Rentabilité brute de 10,9%
• Immeuble entièrement occupé
• Potentiel d'optimisation avec travaux
• Récents travaux de toiture et de façade
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.