Immeuble bureaux libre - 170 m² - Porto-Vecchio

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Description

À vendre, un immeuble d'exception situé en plein cœur du centre historique de Porto-Vecchio, offrant un emplacement rare et un potentiel unique. Avec une surface habitable de 165 m², cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial, d'un studio indépendant et d'un appartement T3, offrant ainsi une polyvalence remarquable. Le rez-de-chaussée dispose d'un local commercial de 80,6 m², idéal pour toute activité professionnelle ou commerciale, prêt à être exploité ou mis en location. Au premier étage, vous trouverez un studio de 21 m², parfait pour un investissement locatif ou un usage personnel, ainsi qu'un appartement de type 3 de 64 m², comprenant un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain, un WC et une terrasse spacieuse de 29 m². Ce bien rare permet de profiter d'un espace extérieur privatif au cœur de la ville. L'accès à tous les services et commodités se fait facilement à pied, sans avoir besoin de voiture. De plus, la vue dégagée sur le bâti environnant et la montagne ajoute un charme typique de la Corse. Cet immeuble constitue une opportunité unique, que ce soit pour un investisseur, un commerçant souhaitant allier travail et logement, ou un particulier recherchant un cadre de vie citadin agréable.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Local commercial de 80,6 m² avec pignon sur rue
• Terrasse spacieuse de 29 m²
• Investissement locatif avec plusieurs sources de revenus
• Vue dégagée sur la montagne et le bâti environnant
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.