Immeuble commerce occupé - 270 m² - Angers

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Description

Situé au cœur du quartier D'Outre à Angers, cet immeuble mixte de 270 m² offre une excellente opportunité d'investissement avec une rentabilité locative. Composé de trois appartements T3 et trois T2, ainsi que de deux cellules commerciales, cet immeuble est en bon état et bénéficie d'une occupation stable. Les logements sont attrayants, permettant d'attirer des locataires de qualité, tandis que les cellules commerciales, situées en rez-de-chaussée, assurent une visibilité optimale. Ce bien représente une occasion rare d'acquérir un patrimoine immobilier dans un secteur en plein essor, idéal pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille. Ne manquez pas cette chance d'investir dans un actif générant des revenus immédiats et pérennes.

Atouts

• Immeuble mixte avec appartements et cellules commerciales
• Rendement locatif assuré avec tous les logements occupés
• Emplacement stratégique dans un quartier dynamique
• Bon état général avec peu de travaux à prévoir
• Attractivité locative élevée grâce à la proximité des commodités
• DPE : D

Informations financières

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