Immeuble commerce occupé - 215 m² - Sarreguemines

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Description

À vendre : Immeuble mixte au cœur de Sarreguemines, idéalement situé à proximité immédiate du cinéma Forum et en face de la mairie. Avec une surface totale de 215 m², cet immeuble entièrement rénové en 2017 allie confort et praticité, offrant ainsi un cadre de vie recherché. À seulement trois minutes à pied, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que les transports en commun, la gare, divers commerces, restaurants et espaces verts. L'immeuble se compose d'un local commercial de 22 m² au rez-de-chaussée, accompagné d'un appartement F2 de 47 m². Le premier étage abrite un appartement F3 lumineux avec balcon, s'étendant sur 72 m², tandis que le dernier étage (combles) est dédié à un autre appartement F3 de 72 m². Tous les logements sont actuellement loués non meublés, avec des compteurs d'eau et d'électricité individualisés, garantissant ainsi une gestion simplifiée pour l’investisseur. De plus, un espace vert commun d'environ 200 m² ajoute une touche appréciable à ce bien rare en centre-ville. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement intéressante !

Atouts

• Emplacement central, proche de toutes commodités
• Immeuble entièrement rénové en 2017
• Espace vert commun d'environ 200 m²
• Composé de 3 appartements et d'un local commercial
• Tous les logements actuellement loués
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.