Immeuble bureaux occupé - 200 m² - Le Soler

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Description

À vendre, un immeuble mixte idéalement situé au cœur de Le Soler, à proximité immédiate des commerces et des axes de circulation. Cet immeuble offre une surface totale de 200 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux de 84 m², bénéficiant d'un accès direct depuis le parking et d'une excellente visibilité. Actuellement loué à 800 € par mois, il génère un revenu locatif immédiat. À l'étage, une surface de 121 m² avec des volumes généreux est disponible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour des bureaux, des professions libérales ou des activités de services. Cet espace peut être loué, avec un potentiel de revenu estimé à 800 € par mois, ou occupé directement par un acquéreur souhaitant y développer son propre projet professionnel. L'emplacement central et l'accès rapide à Perpignan ajoutent à l'attrait de cet immeuble, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer. Classe énergie : G. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter LV IMMOBILIER au 04.68.73.44.75.

Atouts

• Local commercial de 84 m² avec accès direct depuis le parking
• Revenu locatif immédiat de 800 €/mois
• Espace à l'étage de 121 m² avec potentiel d'aménagement
• Emplacement central à proximité des commerces et axes de circulation
• Accès rapide à Perpignan
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.