Immeuble commerce occupé - 280 m² - Ivry-Sur-Seine

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Description

À vendre, un immeuble de 280 m² situé au cœur d'un quartier dynamique d'Ivry-sur-Seine, à proximité immédiate du RER C et de nombreux commerces et restaurants. Cet immeuble se compose de sept appartements et d'un local commercial, offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial idéal pour un commerce de proximité, ainsi qu'un studio. Les étages supérieurs accueillent des appartements de type deux et trois pièces, tous entièrement rénovés et en excellent état. Le premier étage dispose d'un appartement de trois pièces et d'un deux pièces, tandis que le deuxième étage offre également un trois pièces et un deux pièces. Enfin, le troisième étage comprend un autre trois pièces et un deux pièces, garantissant une bonne rentabilité locative avec un rendement attractif de 5,45 %. Cet immeuble est idéal pour les investisseurs souhaitant se positionner sur un marché en plein essor. Ne manquez pas cette occasion unique !

Atouts

• Quartier en plein essor (Ivry Port)
• Proximité du RER C et des commerces
• Immeuble composé de 7 appartements et 1 local commercial
• Appartements entièrement rénovés
• Rendement locatif de 5,45%
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.