Immeuble commerce occupé - 530 m² - Chartres
28000 ChartresPrix de vente
1 242 000 €
Description
À vendre, en exclusivité, un ensemble immobilier unique situé dans l'agglomération dynamique de Chartres (28). Ce bien se compose d'un local commercial spacieux, actuellement loué, bénéficiant d'un emplacement privilégié sur un axe à fort passage, garantissant une visibilité optimale pour toute activité professionnelle. En complément, vous découvrirez deux appartements modernes et entièrement rénovés, un F4 et un F3, idéaux tant pour un projet de vie que pour un investissement locatif rentable. Avec une surface totale de 530 m², cette propriété offre une multitude de possibilités, alliant confort de vie et opportunité commerciale. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle de conjuguer votre projet professionnel et personnel dans un cadre idéal. Prix affiché hors honoraires : 1 150 000 €.
Atouts
- Local commercial en emplacement stratégique
- Deux appartements rénovés : un F4 et un F3
- Ensemble immobilier générant des revenus locatifs
- Proximité des commodités et des transports
- Opportunité rare dans une agglomération en plein développement
- DPE : D
Surface
530 m²
Lots
1
Année
2015
Informations financières
| Prix de vente | 1 242 000 € |
| Prix au m² | 2 343 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 1 242 000 €.
Montant emprunté
993 600 €
Coût total des intérêts
389 395 €
5 762 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
