Immeuble commerce occupé - 115 m² - Saint-Pierre

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Description

À vendre, découvrez cet ensemble immobilier d'exception d'une superficie d'environ 115 m², idéalement situé au cœur de Saint-Pierre. Ce bien se compose d'un local commercial d'environ 60 m², offrant une visibilité optimale grâce à son emplacement privilégié, et d'un appartement de type F3 d'environ 55 m², situé au premier étage. L'appartement est agencé de manière fonctionnelle, avec un séjour lumineux, une cuisine, deux chambres spacieuses et une salle de bains avec WC. Ce bien se trouve à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, répondant ainsi aux besoins de tous. Actuellement, le local commercial génère un revenu locatif de 3 400 EUR par mois, ce qui en fait une opportunité d'investissement intéressante. L'ensemble est soumis au statut de copropriété, avec des charges mensuelles de 100 EUR. Pour un prix de 629 000 EUR HAI, cette offre représente une belle occasion d'acquérir un bien alliant praticité et potentiel locatif. Ne tardez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Atouts

• Emplacement central avec visibilité optimale
• Local commercial de 60 m²
• Appartement F3 de 55 m²
• Revenu locatif de 3 400 EUR par mois
• Charges de copropriété raisonnables
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.