Immeuble commerce occupé - 115 m² - Saint-Pierre

1/1

Description

À vendre, ensemble immobilier d'environ 115 m², idéalement situé au cœur de Saint-Pierre. Ce bien, proposé par le Cabinet Habilis, se compose d'un local commercial de 60 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un appartement F3 de 55 m², parfait pour un investissement locatif ou une occupation personnelle. Le local, avec son emplacement central, est propice à une activité commerciale florissante, tandis que l'appartement, situé au premier étage, offre un cadre de vie agréable avec un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. En outre, cet ensemble est soumis à un statut de copropriété comprenant 16 lots, avec des charges mensuelles raisonnables de 100 EUR. Actuellement loué pour un montant de 3 400 EUR par mois, cet investissement présente une rentabilité intéressante. Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien à fort potentiel dans une ville dynamique et en plein développement.

Atouts

• Emplacement central avec forte visibilité
• Ensemble immobilier mixte : local commercial et appartement
• Rentabilité actuelle de 3 400 EUR par mois
• Charges de copropriété modérées (100 EUR par mois)
• Idéal pour un commerce et un logement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.