Retour aux opportunités
    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 124 m2 - Bompas

    66430 Bompas

    Prix de vente

    385 000 €

    17 Avenue de la Tet 66430 Bompas
    1/1
    Réf. : IMB-692753Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, ensemble immobilier mixte idéalement situé au cœur de la zone artisanale de Bompas. Ce bien de 124 m² se compose d'un local commercial spacieux et fonctionnel, parfait pour le développement d'une activité professionnelle. Le rez-de-chaussée abrite une vaste pièce principale, ainsi que des sanitaires, avec un extérieur à aménager selon vos besoins. À l'étage, vous trouverez deux appartements indépendants : un T2 de 43 m² et un T3 de 81 m², offrant ainsi une opportunité d'optimiser vos revenus locatifs. De plus, un food truck entièrement aménagé est inclus, offrant une possibilité d'exploitation commerciale supplémentaire, notamment dans le secteur de la restauration. Cet ensemble est vendu libre de toute occupation, vous permettant une installation immédiate ou une réorganisation complète des espaces selon vos projets. Ce bien rare représente une opportunité en or pour les artisans, commerçants, investisseurs ou porteurs de projets souhaitant conjuguer activité professionnelle et revenus locatifs. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Ensemble immobilier mixte avec local commercial et appartements
    • Vente libre de toute occupation pour une installation immédiate
    • Food truck entièrement aménagé inclus dans l'offre
    • Fort potentiel pour artisans et investisseurs
    • Zone artisanale dynamique de Bompas
    • DPE : D

    Surface

    124 m²

    Lots

    3

    Année

    2005

    Informations financières

    Prix de vente385 000 €
    Prix au m²3 105 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

    Simulez votre rentabilité pour ce bien

    Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 385 000 €.

    Apport personnel77 000 €
    0 €385 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    308 000 €

    Coût total des intérêts

    120 706 €

    Mensualité crédit

    1 786 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

    Demande d'information

    Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.

    Biens similaires

    Découvrez d'autres immeubles à Bompas dans un budget proche.

    Voir les biens