Immeuble commerce libre - 162 m² - Dinan

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Description

Nous vous proposons à la vente cet immeuble de 162 m² idéalement situé en plein cœur du centre historique de Dinan, à deux pas de la Place du Marché. Ce bien se compose d'une cellule commerciale d'environ 46 m² au rez-de-chaussée, offrant une belle opportunité pour toute activité commerciale, et d'un appartement en duplex de 116 m², accessible par une entrée indépendante. Le premier niveau de l'appartement dispose d'un espace de vie lumineux avec un vaste séjour, une cuisine fonctionnelle et des toilettes séparées. À l'étage supérieur, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains équipée de WC ainsi qu'une buanderie. Cet immeuble représente un potentiel considérable, que ce soit pour un projet d'investissement locatif ou pour une activité professionnelle couplée à un logement. Des travaux sont à prévoir pour exploiter pleinement toutes les possibilités offertes par ce bien. Ne manquez pas cette occasion unique dans une localisation privilégiée !

Atouts

• Emplacement privilégié au cœur du centre historique
• Cellule commerciale de 46 m²
• Appartement duplex de 116 m² avec entrée indépendante
• Fort potentiel d'investissement
• Travaux à prévoir pour personnaliser l'espace
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.