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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 50 m² - Trouville-Sur-Mer

    14360 Trouville-Sur-Mer

    Prix de vente

    300 000 €

    Loyers annuels

    25 000 €

    Rendement brut

    0.08%

    Charges/an

    1 100 €

    12 Place Maréchal Foch 14360 Trouville-sur-Mer
    1/1
    Réf. : IMB-210841Photos non contractuelles

    Description

    À Trouville-sur-Mer, au 12 place Maréchal Foch, cet ensemble immobilier de 50 m² est proposé à la vente en un seul lot au prix de 300 000 €. Il comprend trois logements : deux appartements de 19 m² et 15 m², reliés par un palier privatif, ainsi qu’un studio indépendant de 15 m² situé au rez-de-chaussée. L’appartement de 19 m² bénéficie d’un belvédère offrant une vue sur les toits. La configuration permet de disposer de plusieurs espaces distincts au sein d’une même copropriété. Elle peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir plusieurs petites unités ou à un acquéreur recherchant un ensemble composé de logements reliés et d’un studio indépendant. Les trois appartements sont vendus ensemble ; la vente séparée n’est pas indiquée. Situé dans une ville balnéaire recherchée, cet ensemble constitue une possibilité d’investissement patrimonial ou de projet locatif. Les informations communiquées ne précisent pas l’état d’occupation des logements ni leurs éventuels revenus locatifs. Pour davantage de détails ou pour organiser une visite, merci de contacter le vendeur.

    Atouts

    • Ensemble de trois logements vendu en un seul lot
    • 50 m² habitables au total
    • Deux appartements reliés par un palier privatif
    • Studio indépendant de 15 m² au rez-de-chaussée
    • Belvédère avec vue sur les toits
    • DPE : D

    Surface

    50 m²

    Lots

    5

    Année

    1920

    Informations financières

    Prix de vente300 000 €
    Loyers annuels (HT/HC)25 000 €
    Loyers mensuels2 083 €/mois
    Charges annuelles1 100 €
    Rendement brut0.08 %
    Prix au m²6 000 €/m²
    Nombre de lots5

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel60 000 €
    0 €300 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    240 000 €

    Coût total des intérêts

    94 057 €

    Mensualité crédit

    1 392 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    12.0 %

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    +600 €

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.