Immeuble d'habitation libre - 50 m² - Trouville-Sur-Mer
14360 Trouville-Sur-MerPrix de vente
300 000 €
Loyers annuels
25 000 €
Rendement brut
0.08%
Charges/an
1 100 €

Description
À Trouville-sur-Mer, au 12 place Maréchal Foch, cet ensemble immobilier de 50 m² est proposé à la vente en un seul lot au prix de 300 000 €. Il comprend trois logements : deux appartements de 19 m² et 15 m², reliés par un palier privatif, ainsi qu’un studio indépendant de 15 m² situé au rez-de-chaussée. L’appartement de 19 m² bénéficie d’un belvédère offrant une vue sur les toits. La configuration permet de disposer de plusieurs espaces distincts au sein d’une même copropriété. Elle peut convenir à un investisseur souhaitant acquérir plusieurs petites unités ou à un acquéreur recherchant un ensemble composé de logements reliés et d’un studio indépendant. Les trois appartements sont vendus ensemble ; la vente séparée n’est pas indiquée. Situé dans une ville balnéaire recherchée, cet ensemble constitue une possibilité d’investissement patrimonial ou de projet locatif. Les informations communiquées ne précisent pas l’état d’occupation des logements ni leurs éventuels revenus locatifs. Pour davantage de détails ou pour organiser une visite, merci de contacter le vendeur.
Atouts
- Ensemble de trois logements vendu en un seul lot
- 50 m² habitables au total
- Deux appartements reliés par un palier privatif
- Studio indépendant de 15 m² au rez-de-chaussée
- Belvédère avec vue sur les toits
- DPE : D
Surface
50 m²
Lots
5
Année
1920
Informations financières
| Prix de vente | 300 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 25 000 € |
| Loyers mensuels | 2 083 €/mois |
| Charges annuelles | 1 100 € |
| Rendement brut | 0.08 % |
| Prix au m² | 6 000 €/m² |
| Nombre de lots | 5 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
240 000 €
Coût total des intérêts
94 057 €
1 392 €
sur 20 ans
12.0 %
cash-on-cash annuel
+600 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



