Immeuble commerce occupé - 340 m² - Toucy

1/1

Description

À Toucy, découvrez cet immeuble de rapport exceptionnel, idéal pour les investisseurs en quête d'un placement rentable. Situé à proximité immédiate du centre-ville, cet ensemble immobilier se compose de 8 lots, dont 7 appartements T2 meublés, chacun offrant une configuration fonctionnelle et homogène. Chaque appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une chambre indépendante et d'une salle d'eau avec WC, le tout équipé de menuiseries en double vitrage pour un confort optimal. De plus, un local commercial bien visible occupe le rez-de-chaussée, comprenant deux pièces principales, un coin cuisine, des WC séparés et une vaste cave. Actuellement, l'immeuble est entièrement occupé, garantissant des revenus locatifs stables grâce à des loyers mensuels variant entre 400 € et 450 € pour les appartements et 400 € TTC pour le local commercial, sous un bail 3/6/9. Avec 3 places de stationnement disponibles, cet actif clé en main est soigneusement entretenu, offrant à ses futurs propriétaires une stabilité locative et une visibilité financière. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement !

Atouts

• Immeuble entièrement occupé
• 7 appartements T2 meublés
• Local commercial avec bonne visibilité
• Revenus locatifs réguliers
• Proximité du centre-ville
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.