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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 71 m² - Marseille

    13009 Marseille

    Prix de vente

    365 000 €

    Rue de marseille 13007 Marseille,Marseille 7e Arrondissement
    1/1
    Réf. : IMB-170864Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce superbe appartement T3 situé dans une résidence de standing au cœur du quartier prisé du Redon à Marseille. Ce bien de 71 m² en rez-de-jardin vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort moderne et commodités à proximité. Profitez d'un espace de vie lumineux grâce à un vaste séjour/cuisine, agrémenté de deux grandes chambres. La terrasse de 26 m² et le jardin privatif de 46 m² constituent des atouts indéniables pour savourer le climat méditerranéen en toute tranquillité. Le secteur est idéal pour les familles, avec de nombreuses écoles, le campus universitaire de Luminy et un accès facilité aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers. Vous trouverez également de nombreux commerces de proximité, établissements de santé, ainsi que des espaces de loisirs tels que le parc national des Calanques et les plages du Prado. Ce logement contemporain est éligible au prêt à taux zéro, présentant des frais de notaire réduits et une garantie constructeur de 10 ans. N'attendez plus pour visiter ce bien rare qui combine modernité, confort et accessibilité !

    Atouts

    • Jardin privatif de 46 m²
    • Terrasse de 26 m²
    • Résidence de standing
    • Proximité des commodités
    • Éligible au prêt à taux zéro
    • DPE : D

    Surface

    71 m²

    Lots

    2

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente365 000 €
    Prix au m²5 141 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel73 000 €
    0 €365 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    292 000 €

    Coût total des intérêts

    114 436 €

    Mensualité crédit

    1 693 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.