Immeuble commerce occupé - 600 m² - Pontpoint

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Description

À Pontpoint, à proximité de Pont-Sainte-Maxence, cet ensemble immobilier d’environ 600 m² constitue une opportunité d’investissement mêlant logements et commerces. Il comprend six appartements répartis entre deux studios, deux logements de type F2 et deux logements de type F3. L’ensemble compte également trois locaux commerciaux accueillant un bar-tabac, une épicerie avec un logement de type 3 et une boulangerie. Cette diversité d’activités et de typologies permet de constituer un patrimoine immobilier aux usages complémentaires. Le revenu annuel brut annoncé, hors charges locatives, s’élève à 86 000 €, soit un rendement brut indicatif d’environ 8,8 % au prix affiché de 980 000 €. Plusieurs places de stationnement privatives complètent le bien et apportent un atout pratique pour les occupants et les commerces. Situé dans une commune proche des services et du bassin de vie de Pont-Sainte-Maxence, cet immeuble s’adresse aux investisseurs recherchant un actif de taille significative, associant surfaces résidentielles et commerciales. Les informations relatives à l’occupation des lots et aux conditions locatives sont à préciser.

Atouts

• Ensemble mixte d’environ 600 m²
• Six appartements et trois commerces
• Revenu annuel brut annoncé de 86 000 €
• Rendement brut indicatif d’environ 8,8 % au prix affiché
• Places de stationnement privatives
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.