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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 65 m² - Montrouge

    92120 Montrouge

    Prix de vente

    790 000 €

    82 Av. de la République, 92120 Montrouge, France
    1/1
    Réf. : IMB-420924Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce superbe immeuble de standing, idéalement situé en plein cœur de Montrouge, à proximité immédiate du métro ligne 4. Ce nouvel édifice, conçu par PietriArchitectes, se distingue par son architecture raffinée alliant modernité et noblesse des matériaux. La façade en pierre calcaire de Saint-Leu et la faïence émeraude émaillée créent un dialogue harmonieux, faisant de cet immeuble une véritable œuvre d'art. Les 9 logements, allant du 2 au 5 pièces, ont été pensés pour offrir un confort maximal grâce à une ventilation naturelle traversante est-ouest. Chaque appartement dispose de loggias qui permettent de profiter d'espaces extérieurs tout en préservant l'intimité. Les chambres offrent des vues dégagées sur la capitale, sans vis-à-vis, garantissant un cadre de vie paisible et agréable. De plus, l'immeuble bénéficie de prestations haut de gamme, avec un système de chauffage et de rafraîchissement dernier cri, assurant un confort thermique optimal en toute saison. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un bien unique dans un secteur en plein essor.

    Atouts

    • Immeuble de standing au cœur de Montrouge
    • Proximité immédiate du métro ligne 4
    • Logements traversants avec vues dégagées
    • Prestations haut de gamme
    • Conception architecturale moderne et élégante
    • DPE : D

    Surface

    65 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente790 000 €
    Prix au m²12 154 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel158 000 €
    0 €790 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    632 000 €

    Coût total des intérêts

    247 683 €

    Mensualité crédit

    3 665 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.