Immeuble d'habitation occupé - 450 m² - Montauban

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Description

Découvrez cette opportunité unique d'investissement immobilier à Montauban, où un ensemble locatif composé de 8 appartements est proposé à la vente. Avec une surface totale de 450 m², cet immeuble génère des revenus locatifs bruts annuels de 50 138 €. La composition du portefeuille est idéale, comprenant 4 T3, 2 T2 et 2 studios, tous actuellement loués, garantissant ainsi un revenu immédiat pour l'investisseur. L'immeuble fait partie d'une copropriété de seulement 3 propriétaires, ce qui assure une gestion simplifiée et un cadre convivial. De plus, la majorité des lots de la copropriété sont inclus dans cette offre, offrant un contrôle accru sur la gestion de l'immeuble. Les appartements ont été entièrement rénovés et sont équipés d'un ascenseur, ajoutant ainsi un confort supplémentaire pour les locataires. Avec aucun crédit en cours et une gestion locative déjà en place, cette propriété représente une option clé en main pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. Un dossier complet, comprenant les baux, relevés locatifs et éléments comptables, est disponible pour les acquéreurs sérieux. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité, dans une localisation prisée.

Atouts

• 8 appartements entièrement loués
• Revenus locatifs annuels de 50 138 €
• Copropriété de seulement 3 propriétaires
• Ascenseur et rénovations récentes
• Gestion locative déjà en place
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.