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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 80 m² - L'Haÿ-Les-Roses

    94240 L'Haÿ-Les-Roses

    Prix de vente

    424 000 €

    15 Avenue Maximilien de Robespierre 94400 Vitry-sur-Seine
    1/1
    Réf. : IMB-455925Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce spacieux appartement de 80 m² situé à L'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce bien, éligible au prêt à taux zéro, se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Vous apprécierez également l'espace de vie lumineux, ouvert sur un double balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une salle de bains supplémentaire et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. La localisation est un atout majeur, avec la ligne 14 à seulement 20 minutes de Châtelet et un accès rapide à l'aéroport d'Orly grâce à la future ligne 15, prévue pour 2025. Ce bien répond aux normes de construction RT2012, garantissant une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une faible consommation énergétique. En outre, vous bénéficierez d'une garantie constructeur de 10 ans, vous assurant tranquillité d'esprit et sécurité. Ne manquez pas cette belle opportunité !

    Atouts

    • Double balcon lumineux
    • Suite parentale avec salle d'eau
    • Proximité des transports (ligne 14 et future ligne 15)
    • Éligible au prêt à taux zéro
    • Bâtiment basse consommation conforme RT2012
    • DPE : D

    Surface

    80 m²

    Lots

    3

    Étages

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente424 000 €
    Prix au m²5 300 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel84 800 €
    0 €424 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    339 200 €

    Coût total des intérêts

    132 934 €

    Mensualité crédit

    1 967 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.