Immeuble commerce libre - 80 m² - L'Haÿ-Les-Roses
94240 L'Haÿ-Les-RosesPrix de vente
424 000 €

Description
Découvrez ce spacieux appartement de 80 m² situé à L'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Ce bien, éligible au prêt à taux zéro, se compose de quatre pièces, dont trois belles chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle d'eau privative. Vous apprécierez également l'espace de vie lumineux, ouvert sur un double balcon, idéal pour profiter des journées ensoleillées. L'appartement dispose d'une salle de bains supplémentaire et de WC séparés, ainsi que de nombreux rangements pour un confort optimal. La localisation est un atout majeur, avec la ligne 14 à seulement 20 minutes de Châtelet et un accès rapide à l'aéroport d'Orly grâce à la future ligne 15, prévue pour 2025. Ce bien répond aux normes de construction RT2012, garantissant une isolation thermique et phonique renforcée, ainsi qu'une faible consommation énergétique. En outre, vous bénéficierez d'une garantie constructeur de 10 ans, vous assurant tranquillité d'esprit et sécurité. Ne manquez pas cette belle opportunité !
Atouts
- Double balcon lumineux
- Suite parentale avec salle d'eau
- Proximité des transports (ligne 14 et future ligne 15)
- Éligible au prêt à taux zéro
- Bâtiment basse consommation conforme RT2012
- DPE : D
Surface
80 m²
Lots
3
Étages
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 424 000 € |
| Prix au m² | 5 300 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
339 200 €
Coût total des intérêts
132 934 €
1 967 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



