Immeuble d'habitation libre - 309 m² - Saint-Chamond

1/1

Description

À Saint-Chamond, découvrez cet immeuble d'une surface généreuse de 309 m², idéalement situé à proximité de la place de la Valette. Ce bien se compose de trois appartements de type T3, chacun offrant un espace de vie confortable et lumineux. Le rez-de-chaussée propose un appartement de 77,61 m², tandis que le premier étage offre un autre T3 de 77,79 m². Au deuxième étage, vous trouverez un appartement de 75,67 m² agrémenté d'un balcon. De plus, des combles aménageables de 80 m² vous attendent pour de futures transformations. La propriété inclut également une cave au sous-sol, offrant des espaces de rangement supplémentaires. Equipé d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage PVC, cet immeuble assure confort et économies d'énergie. Le potentiel locatif est très attractif, et vous aurez la possibilité d'acquérir trois garages situés dans la cour de l'immeuble. Ce bien représente une opportunité à ne pas manquer, que ce soit pour un investissement ou pour une résidence familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 620 € et 2 230 €.

Atouts

• Immeuble composé de 3 appartements T3
• Combles aménageables de 80 m²
• Emplacement privilégié près de la place de la Valette
• Caves et possibilité d'acquérir 3 garages
• Double vitrage et chauffage individuel au gaz
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.