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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 64 m² - Saint-Laurent-Du-Var

    06700 Saint-Laurent-Du-Var

    Prix de vente

    403 000 €

    Saint-Laurent-Du-Var
    1/1
    Réf. : IMB-123400Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce magnifique appartement 3 pièces situé à Saint-Laurent-Du-Var, à seulement quelques minutes de l'aéroport. Ce bien immobilier neuf, orienté Sud-Est, bénéficie d'une luminosité optimale et d'un agencement fonctionnel. La terrasse spacieuse de 29 m² prolonge cet espace de vie, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Niché au sein d'une petite résidence végétalisée, labellisée Écovallée Qualité, cet appartement allie confort moderne et respect de l'environnement. Vous apprécierez également la proximité des plages, du centre commercial Cap 3000, ainsi que l'accès facile aux transports en commun. Avec des équipements conformes à la norme RE2020, tels qu'une pompe à chaleur, du double vitrage et des volets roulants, cet appartement garantit des charges énergétiques réduites. Un parking en sous-sol et un hall sécurisé complètent ce bien d'exception. Livraison prévue pour le premier trimestre 2027, avec des frais de notaire réduits. Ne manquez pas cette opportunité unique !

    Atouts

    • Appartement lumineux avec terrasse de 29 m²
    • Résidence labellisée Écovallée Qualité
    • Proximité aéroport et plages
    • Conforme à la norme RE2020
    • Parking en sous-sol et hall sécurisé
    • DPE : D

    Surface

    64 m²

    Lots

    3

    Année

    2027

    Informations financières

    Prix de vente403 000 €
    Prix au m²6 297 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel80 600 €
    0 €403 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    322 400 €

    Coût total des intérêts

    126 350 €

    Mensualité crédit

    1 870 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.