Immeuble d'habitation libre - 77 m² - Royan
17200 RoyanPrix de vente
365 000 €
Description
Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Royan, à proximité des plages de Foncillon et de la grande Conche. Composé de trois appartements, cet ensemble en rez-de-chaussée offre un cadre tranquille, parfait pour des locations saisonnières ou un pied-à-terre. Le bien comprend un appartement principal bénéficiant d'un jardin privatif d'environ 150 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. En plus de cet espace extérieur, vous trouverez deux studios confortables, parfaits pour accueillir des vacanciers ou des locataires à l'année. Avec un emplacement à seulement 500 mètres du marché de Royan et du port, cet immeuble représente une opportunité d'investissement exceptionnelle dans une ville touristique prisée. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un bien au potentiel locatif élevé dans une commune dynamique et attractive.
Atouts
- Emplacement privilégié à 500m des plages
- Trois logements avec fort potentiel locatif
- Jardin privatif de 150 m²
- Idéal pour Airbnb ou locations saisonnières
- Calme et tranquillité en centre-ville
- DPE : D
Surface
77 m²
Lots
4
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 365 000 € |
| Charges annuelles | 1 950 € |
| Prix au m² | 4 740 €/m² |
| Nombre de lots | 4 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
292 000 €
Coût total des intérêts
114 436 €
1 693 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
