Immeuble commerce occupé - 270 m² - Andance

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Description

Nous vous présentons un bien immobilier d'exception situé au 6 Route du Saint Joseph à Andance, idéal pour un investissement locatif. Cet ensemble se compose de trois appartements entièrement rénovés et déjà loués, générant un revenu mensuel total de 1 760 €. Chaque appartement, baigné de lumière, a été modernisé en 2023/2024, offrant un cadre de vie agréable et confortable pour les locataires. En plus de ces unités rentables, vous aurez la possibilité d'acquérir un quatrième appartement d'environ 45 m², à rénover selon vos souhaits, ce qui permettrait d'augmenter votre potentiel de rendement. Ce bien est également idéalement situé à proximité des commodités, garantissant un attrait constant pour les futurs locataires. Enfin, une option d'acquisition supplémentaire est disponible pour le rez-de-chaussée, comprenant un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'un local commercial à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un secteur en plein développement.

Atouts

• Trois appartements rénovés et loués
• Revenu locatif mensuel de 1 760 €
• Appartement supplémentaire à rénover
• Proche des commodités
• Possibilité d'acquérir un grand garage et un local commercial
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.