Immeuble bureaux libre - 70 m² - Bénodet

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Description

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose ce bien immobilier à usage mixte, idéalement situé au cœur de Bénodet. Ce bien en pleine propriété se compose d'un rez-de-chaussée dédié à un espace commercial et d'un appartement duplex sur les deuxième et troisième niveaux. Le local commercial, d'une superficie d'environ 38 m², est agencé en trois pièces fonctionnelles, comprenant un espace d'accueil/ showroom, un bureau individuel, ainsi qu'une réserve avec sanitaire. L'accès à l'appartement se fait par le local commercial, garantissant une séparation pratique entre l'espace de travail et de vie. L'appartement duplex offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine aménagée et un salon séjour lumineux grâce à son bow-window. À l'étage, deux pièces ont été aménagées pour servir de chambre et bureau. Les installations sont complètes avec un chauffage électrique et un ravalement de façade prévu, offrant ainsi un potentiel d'amélioration. Ce bien constitue une opportunité rare dans un secteur dynamique et en pleine expansion.

Atouts

• Espace commercial de 38 m²
• Appartement duplex charmant
• Accès indépendant entre commercial et résidentiel
• Ravalement de façade prévu
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.