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    Mixte
    Libre

    Immeuble commerce libre - 570 m² - Gondrin

    32330 Gondrin

    Prix de vente

    360 000 €

    Gondrin
    1/1
    Réf. : IMB-911514Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité rare d'investissement avec deux immeubles de rapport idéalement situés dans la charmante ville de Gondrin. Avec une surface totale de 570 m², ces biens sont stratégiquement placés à proximité de toutes les commodités et des commerces de première nécessité, garantissant ainsi un environnement dynamique et attrayant. L'ensemble se compose de plusieurs logements diversifiés : quatre appartements de type T4, un appartement de type T3, deux appartements de type T2, ainsi qu'un local commercial. Cette diversité permet de répondre à une large demande locative, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant pour les investisseurs. À un prix de vente attractif de 360 000 €, cette proposition représente une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent à maximiser leur retour sur investissement dans le secteur résidentiel et commercial. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre conseiller SAFTI, Fabio Lemos Da Costa, au 06 58 53 54 00 ou par e-mail à fabio.lemosdacosta@safti.fr.

    Atouts

    • Emplacement stratégique au cœur de Gondrin
    • Diversité de logements : T4, T3, T2 et local commercial
    • Proximité immédiate des commodités et commerces
    • Opportunité d'investissement à fort potentiel de rentabilité
    • Prix de vente attractif de 360 000 €
    • DPE : D

    Surface

    570 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente360 000 €
    Prix au m²632 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel72 000 €
    0 €360 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    288 000 €

    Coût total des intérêts

    112 868 €

    Mensualité crédit

    1 670 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.