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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 89 m² - Mehun-Sur-Yèvre

    18500 Mehun-Sur-Yèvre

    Prix de vente

    90 300 €

    12t Rue du Four à Chaux 18500 Mehun-sur-Yèvre
    1/1
    Réf. : IMB-103214Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez une opportunité rare à Mehun-sur-Yèvre avec cet ensemble immobilier composé de 12 appartements allant du T3 au T5, d'une surface comprise entre 89 m² et 118 m². Parfaitement adaptés pour une résidence principale ou un investissement locatif, ces appartements offrent une flexibilité unique, certains étant disponibles à la vente libres, tandis que d'autres sont déjà loués. Prenons l'exemple d'un T3 d'une superficie de 89,30 m² : il se compose d'un salon-séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante de 13 m², de deux chambres confortables de 11,40 m² chacune, ainsi que d'une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un lavabo. Les extérieurs incluent une grande terrasse privative de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours. Le chauffage est individuel au gaz, et les appartements sont dotés de menuiseries en PVC à double vitrage, garantissant un bon confort thermique. De plus, chaque appartement dispose d'une place de stationnement, avec la possibilité d'acquérir un garage en option. Situés dans un cadre agréable et à proximité des commodités, ces biens sont une véritable opportunité à ne pas manquer.

    Atouts

    • Ensemble immobilier de 12 appartements
    • Appartements spacieux de T3 à T5
    • Terrasse privative de 35 m²
    • Stationnement inclus avec option garage
    • Proche des commodités et transports
    • DPE : D

    Surface

    89 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente90 300 €
    Prix au m²1 015 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel18 060 €
    0 €90 300 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    72 240 €

    Coût total des intérêts

    28 311 €

    Mensualité crédit

    419 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.