Immeuble commerce occupe - 168 m2 - Nîmes

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Description

Découvrez cet immeuble de 168 m² idéalement situé au cœur de Nîmes, parfait pour les investisseurs souhaitant dynamiser leur patrimoine. Cet immeuble en copropriété, entièrement à rénover, se compose de deux appartements distincts : un T3 de 63 m² et un T4 de 105 m². Le T3 offre une belle pièce de vie, deux chambres et une salle de bain, tout en bénéficiant d'une cave et d'un emplacement de parking, ce qui le rend idéal pour une location meublée ou traditionnelle. Le T4, quant à lui, se démarque par sa spacieuse luminosité, ses trois chambres et ses deux balcons, offrant un cadre de vie agréable. De plus, ce dernier dispose d'un garage privatif, un atout considérable en centre-ville, augmentant ainsi le potentiel locatif de l'immeuble. Profitez de cette opportunité unique pour sécuriser des revenus durables dans un secteur en plein essor. Ne laissez pas passer cette chance de faire un investissement stratégique dans un emplacement prisé de Nîmes.

Atouts

• Emplacement central à Nîmes
• Deux appartements avec fort potentiel locatif
• Garage privatif pour le T4
• Immeuble en copropriété sans procédure en cours
• Idéal pour investisseurs à la recherche de rentabilité
• DPE : D

Informations financières

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