Immeuble bureaux libre - 3725 m² - Toulon

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Description

À l’entrée ouest de Toulon, avenue Foch, cet ensemble immobilier à usage commercial et tertiaire bénéficie d’une visibilité remarquable et d’un accès immédiat à l’autoroute. Développant environ 2 787,85 m² selon la description du bien, il comprend un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, des bureaux et des stationnements, tandis que le niveau supérieur est aménagé en bureaux cloisonnés et locaux annexes. Le sous-sol comprend notamment un parking et des locaux techniques. Une trentaine de places de stationnement sont réparties entre le sous-sol et le rez-de-chaussée, un atout appréciable pour les occupants et leur clientèle. Un arrêt de bus se trouve également à proximité. La disponibilité est annoncée comme immédiate, permettant d’envisager une prise de possession sans délai. Par sa configuration associant espaces commerciaux, bureaux et stationnement, ainsi que par sa situation à l’entrée de ville, cet ensemble peut convenir à un utilisateur souhaitant regrouper plusieurs fonctions sur un même site ou à un investisseur recherchant un actif immobilier polyvalent. La surface totale indiquée dans l’annonce est d’environ 2 787,85 m² ; la surface renseignée séparément est de 3 725 m² et mérite confirmation.

Atouts

• Ensemble commercial et tertiaire
• Visibilité remarquable à l’entrée ouest de Toulon
• Accès autoroutier immédiat
• Environ 30 places de stationnement
• Disponibilité immédiate
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.