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    Bureaux
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 2425 m² - Voisins-Le-Bretonneux

    78960 Voisins-Le-Bretonneux

    Prix de vente

    5 092 500 €

    Voisins-Le-Bretonneux
    1/1
    Réf. : IMB-775243Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un immeuble de bureaux indépendant, situé au cœur de Voisins-Le-Bretonneux, dans la dynamique commune de Saint-Quentin-en-Yvelines. Ce bien, d'une surface généreuse de 2425 m², est érigé sur deux niveaux et bénéficie d'une architecture moderne et élégante. Construit avec des matériaux de haute qualité, cet immeuble offre un cadre de travail agréable, baigné de lumière naturelle et entouré d'espaces verts. Idéal pour les entreprises cherchant à établir leur siège social ou leurs bureaux dans un environnement professionnel propice à la productivité. La localisation stratégique permet un accès facile aux infrastructures de transport, tout en garantissant un cadre de vie privilégié pour les employés. Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un bien d'exception dans une zone en pleine expansion.

    Atouts

    • Emplacement privilégié à Voisins-Le-Bretonneux
    • Immeuble indépendant en R+2 de grand standing
    • Construction récente avec des matériaux de qualité
    • Environnement verdoyant et agréable
    • Accès facile aux transports et commodités
    • DPE : D

    Surface

    2 425 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente5 092 500 €
    Prix au m²2 100 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel1 018 500 €
    0 €5 092 500 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    4 074 000 €

    Coût total des intérêts

    1 596 614 €

    Mensualité crédit

    23 628 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.