Immeuble d'habitation occupe - 150 m2 - Soultz-Haut-Rhin

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Description

Située au cœur de Soultz-Haut-Rhin, à seulement 5 minutes des axes routiers menant à Colmar, Mulhouse et Bâle, cette propriété historique du 15ème siècle vous séduira par son charme et son potentiel. Avec une surface habitable d'environ 150 m², cet immeuble entièrement rénové se compose de deux appartements de type F3, idéalement conçus pour maximiser l'espace et le confort. Au rez-de-chaussée, chaque appartement bénéficie d'une cave, d'un local commun et d'un espace pour le ballon d'eau chaude. Le premier appartement de 80 m² se distingue par son ambiance chaleureuse, avec un séjour agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et une cuisine équipée avec coin repas. À l'étage supérieur, un appartement moderne de 70 m², avec poutres apparentes et une décoration soignée, offre également une cuisine ouverte sur le séjour et une salle de bains contemporaine. Les combles sont aménageables, permettant d'augmenter la surface habitable. Les faibles charges de copropriété et le chauffage collectif au gaz garantissent une gestion économique. Actuellement occupés, ces appartements génèrent des revenus annuels de 15 600 €, soit 650 € par mois chacun, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Contactez-nous pour découvrir ce bien d'exception !

Atouts

• Immeuble historique du 15ème siècle
• Deux appartements F3 entièrement rénovés
• Revenus annuels de 15 600 €
• Faibles charges de copropriété
• Emplacement privilégié au centre historique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.