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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1000 m² - Paris

    00000 Paris

    Prix de vente

    10 000 000 €

    Paris
    1/1
    Réf. : IMB-572531Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons un bien immobilier d'exception situé dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Paris-Nord, offrant une superficie généreuse de 1.000 m². Cet immeuble, actuellement vide, représente une opportunité rare pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant établir leurs activités dans un environnement propice à la créativité et à l'innovation. Avec la possibilité d'aménager un espace extérieur, ce bien permet d'envisager diverses configurations et usages, que ce soit pour des bureaux, des studios de production ou des espaces événementiels. Le budget de 10 millions d'euros, bien que conséquent, est justifié par le potentiel énorme de ce bien, sa localisation stratégique et la demande croissante pour des espaces de travail flexibles à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un immeuble dans un secteur en pleine expansion.

    Atouts

    • Superficie de 1.000 m²
    • Emplacement stratégique à Paris-Nord
    • Possibilité d'aménagement d'un espace extérieur
    • Opportunité rare pour les entreprises créatives
    • Investissement dans un secteur en pleine expansion
    • DPE : D

    Surface

    1 000 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente10 000 000 €
    Prix au m²10 000 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 000 000 €
    0 €10 000 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    8 000 000 €

    Coût total des intérêts

    3 135 227 €

    Mensualité crédit

    46 397 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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