Immeuble commerce libre - 1 m2 - Saumur

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Description

Découvrez un site patrimonial d'exception au cœur du Saumurois, véritable témoin du riche patrimoine viticole ligérien. Ce bien immobilier emblématique s'étend sur 10 800 m² de foncier, avec environ 9 000 m² de surfaces bâties. L'ensemble architectural se compose de volumes remarquables et de bâtiments industriels de caractère, agrémentés d'un fascinant réseau de cavités souterraines, une rareté sur le marché. Le classement du site offre une flexibilité d'utilisation sans pareille, permettant de répondre aux aspirations des investisseurs, exploitants ou opérateurs visionnaires. Ce projet unique nécessite des acteurs capables de marier patrimoine, usages innovants et création de valeur. Dans cette démarche, nous ne proposons pas simplement un bien immobilier, mais une véritable vision de projet, prenant en compte les contraintes urbanistiques et les multiples possibilités de transformation. Ce bien non standard est destiné aux investisseurs et opérateurs avertis souhaitant s'engager dans une aventure immobilière exceptionnelle. Un dossier complet sera communiqué après un échange qualifié.

Atouts

• Site patrimonial emblématique
• 9 000 m² de surfaces bâties
• Réseau de cavités souterraines unique
• Large palette de destinations autorisées
• Accompagnement sur mesure pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.