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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 65 m² - Strasbourg

    67000 Strasbourg

    Prix de vente

    352 400 €

    3 Rue des Petits Prés 67300 Schiltigheim
    1/1
    Réf. : IMB-200821Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez ce magnifique appartement situé au dernier étage d'une résidence innovante au cœur de Schiltigheim, un secteur en pleine expansion. Avec une superficie de 65 m², cet espace de vie lumineux et spacieux offre une vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg. La grande pièce de vie de 30 m² s'ouvre sur un balcon orienté à l'ouest, idéal pour profiter des couchers de soleil. Les deux chambres, orientées à l'est, garantissent un réveil ensoleillé avec une vue apaisante sur la forêt noire. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol non énergivore, les brises soleil en aluminium et les WC suspendus, assurent un confort optimal. La salle de bain est entièrement aménagée et dispose d'un espace dédié pour le lave-linge. La résidence respecte les normes RE2020 et HQE 6 étoiles, témoignant d'un engagement envers l'efficacité énergétique et la biodiversité. Les espaces paysagers sont conçus pour compléter ce cadre de vie agréable. La remise des clés est prévue pour le printemps 2026. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez dès maintenant votre conseillère dédiée pour plus d'informations.

    Atouts

    • Vue imprenable sur la cathédrale de Strasbourg
    • Grand balcon orienté à l'ouest
    • Prestation de qualité avec chauffage au sol
    • Normes RE2020 et HQE 6 étoiles
    • Secteur en pleine expansion, proche des commodités
    • DPE : D

    Surface

    65 m²

    Lots

    2

    Étages

    8

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente352 400 €
    Prix au m²5 422 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel70 480 €
    0 €352 400 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    281 920 €

    Coût total des intérêts

    110 485 €

    Mensualité crédit

    1 635 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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