Immeuble bureaux libre - 2568 m² - Saint-André-Lez-Lille
59350 Saint-André-Lez-LillePrix de vente
7 963 838 €
Description
CBRE Lille a le plaisir de vous présenter un immeuble de bureaux moderne et fonctionnel, idéalement situé au pied de la rocade Nord-Ouest, à la frontière entre Saint-André et Lambersart. Avec une surface totale de 2 568 m², cet immeuble offre des espaces de travail modulables, pouvant être divisés à partir de 208 m² selon vos besoins. En plus des bureaux, un local commercial ERP de 215 m² est également disponible, parfait pour une activité commerciale ou de services. Les grandes terrasses à chaque étage apportent une luminosité naturelle et une vue agréable sur les espaces verts environnants, créant ainsi un environnement de travail stimulant et agréable. De plus, la disponibilité est prévue dans 18 mois après le début des travaux, vous permettant de planifier votre emménagement sereinement. Cet immeuble est une opportunité à ne pas manquer pour les entreprises à la recherche d'un cadre de travail moderne et accessible.
Atouts
- Immeuble de bureaux neuf
- Surface totale de 2 568 m² divisibles
- Local commercial ERP de 215 m² disponible
- Terrasses à chaque étage
- Emplacement stratégique au pied de la rocade Nord-Ouest
- DPE : D
Surface
2 568 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 7 963 838 € |
| Prix au m² | 3 101 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
6 371 070 €
Coût total des intérêts
2 496 844 €
36 950 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
