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    Habitation
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 164 m² - Strasbourg

    67000 Strasbourg

    Prix de vente

    545 000 €

    Strasbourg
    1/1
    Réf. : IMB-725808Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur du quartier de la Robertsau à Strasbourg, cet immeuble de 164 m² constitue une opportunité intéressante pour un projet de rénovation et de valorisation patrimoniale. Il se compose de trois appartements, offrant la possibilité de créer plusieurs logements au sein d’un même bâtiment. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant au futur acquéreur de repenser les espaces et les prestations selon son projet, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement central dans la Robertsau, quartier recherché de Strasbourg, représente un atout pour envisager une mise en location ou un investissement à long terme. Avec une surface totale de 164 m² et trois appartements, cet immeuble s’adresse aux investisseurs comme aux acquéreurs souhaitant développer un projet immobilier résidentiel. Le prix affiché est de 545 000 €. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, contactez Julien Roussel auprès d’Immium.

    Atouts

    • Immeuble résidentiel de 164 m²
    • Trois appartements
    • Emplacement central dans le quartier de la Robertsau
    • Potentiel de valorisation après rénovation
    • DPE : D

    Surface

    164 m²

    Lots

    1

    Année

    1950

    Informations financières

    Prix de vente545 000 €
    Prix au m²3 323 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel109 000 €
    0 €545 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    436 000 €

    Coût total des intérêts

    170 870 €

    Mensualité crédit

    2 529 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.