Immeuble d'habitation occupé - 196 m² - Perpignan

1/1

Description

Découvrez cet ensemble immobilier exceptionnel situé au cœur de Perpignan Nord, comprenant trois lots distincts, deux garages et un jardin privatif. Construit en 2005 selon les normes RT, cet immeuble constitue une opportunité idéale tant pour un investissement locatif que pour un projet résidentiel familial. Le bien se compose d'un studio en rez-de-jardin, bénéficiant d'un accès direct à un espace extérieur privatif, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Au premier étage, deux duplex T4 spacieux sont disponibles, chacun ayant son propre garage au rez-de-chaussée, ce qui les rend particulièrement adaptés pour les familles ou pour la location à long terme. Les équipements modernes tels que la fibre optique, le double vitrage, les volets roulants électriques et l'interphone ajoutent une touche de confort et de sécurité. Situé à proximité des commodités essentielles, des transports en commun, des écoles et des axes routiers, ce bien rare sur le marché offre un potentiel de rentabilité attractif. La taxe foncière s'élève à 3877€ par an, une information importante pour les futurs acquéreurs.

Atouts

• Ensemble immobilier de 3 lots + 2 garages + jardin
• Construction récente (RT 2005)
• Studio en rez-de-jardin avec espace extérieur
• Deux duplex T4 spacieux avec garages individuels
• Proximité des commodités et des transports
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.