Immeuble d'habitation libre - 1272 m² - Paris
75018 ParisPrix de vente
8 700 000 €
Description
Découvrez cette opportunité rare d'investissement dans le 18ème arrondissement de Paris, au cœur du quartier des Grandes-Carrières. Cet immeuble de rapport exceptionnel se compose de deux bâtiments, offrant une superficie totale de 1 272 m² et abritant 39 appartements. Établi sur 8 et 7 niveaux, cet ensemble immobilier est en très bon état général, garantissant ainsi une gestion locative fluide et sans tracas. La cour commune ajoute un atout indéniable, offrant un espace agréable aux résidents. Un dossier technique complet, incluant diagnostics, expertise indépendante et reportage photographique, est à disposition pour tout acquéreur qualifié, assurant une transparence totale sur l'état de l'immeuble. Les visites sont possibles sur rendez-vous après la signature d'un accord de confidentialité. Ce bien est exclusivement réservé aux investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille dans un marché parisien dynamique. Ne manquez pas cette occasion unique !
Atouts
- Ensemble immobilier de 39 logements
- Superficie totale de 1 272 m²
- Très bon état général
- Cour commune agréable
- Dossier technique complet disponible
- DPE : D
Surface
1 272 m²
Lots
1
Année
1910
Informations financières
| Prix de vente | 8 700 000 € |
| Prix au m² | 6 840 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
6 960 000 €
Coût total des intérêts
2 727 647 €
40 365 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
