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    Mixte
    Libre

    Immeuble bureaux libre - 2180 m² - Montigny-Le-Bretonneux

    78180 Montigny-Le-Bretonneux

    Prix de vente

    1 900 000 €

    Montigny-Le-Bretonneux
    1/1
    Réf. : IMB-517099Photos non contractuelles

    Description

    Situé à Montigny-Le-Bretonneux, cet ensemble immobilier de 2180 m² offre une polyvalence rare grâce à sa vocation mixte, alliant espaces commerciaux et bureaux. Ce bâtiment est conçu pour répondre aux besoins variés d'entreprises, avec des locaux adaptés pour des bureaux, des laboratoires, ainsi que des espaces de dépôt. La configuration actuelle permet une grande flexibilité d'aménagement. En outre, le terrain environnant a été soigneusement aménagé, offrant une aire de manœuvre spacieuse, des parkings pratiques et des espaces verts agréables. Ce bien est idéal pour les entreprises recherchant une localisation stratégique dans une zone en plein essor, tout en bénéficiant d'une visibilité optimale. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif immobilier de qualité, libre de toute occupation, prêt à accueillir vos projets.

    Atouts

    • Ensemble immobilier à vocation mixte (commerciale et industrielle)
    • Superficie totale de 2180 m²
    • Terrain aménagé avec aire de manœuvre et parkings
    • Emplacement stratégique à Montigny-Le-Bretonneux
    • Libre de toute occupation, prêt à être exploité
    • DPE : D

    Surface

    2 180 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente1 900 000 €
    Prix au m²872 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel380 000 €
    0 €1 900 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    1 520 000 €

    Coût total des intérêts

    595 693 €

    Mensualité crédit

    8 815 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.