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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 63 m2 - Chennevières-Sur-Marne

    94430 Chennevières-Sur-Marne

    Prix de vente

    260 000 €

    Chennevières-Sur-Marne
    1/1
    Réf. : IMB-902731Photos non contractuelles

    Description

    À Chennevières-sur-Marne, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, d'une superficie de 63,45 m², idéalement situé dans un quartier paisible. Ce bien rare, qui sera livré en décembre 2025, vous séduira par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé. Le séjour spacieux de 28,63 m², ouvert sur un balcon de 8 m², vous offre un espace de vie lumineux et agréable. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. L'espace nuit se compose de deux belles chambres (10 m² et 13 m²) dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain moderne et un toilette indépendant. Profitez également des avantages d'un programme immobilier neuf : frais de notaire réduits, isolation thermique et phonique renforcée, et garantie constructeur de 10 ans. Le bien est facilement accessible grâce aux transports en commun à proximité, notamment le bus reliant à la gare RER A. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez notre responsable de projet, Estelle Amouroux, pour plus d'informations.

    Atouts

    • Balcon de 8 m²
    • Chauffage individuel
    • Grand séjour lumineux
    • Dernier étage
    • Programme neuf avec frais de notaire offerts
    • DPE : D

    Surface

    63 m²

    Lots

    2

    Étages

    3

    Année

    1887

    Informations financières

    Prix de vente260 000 €
    Prix au m²4 127 €/m²
    Nombre de lots2

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel52 000 €
    0 €260 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    208 000 €

    Coût total des intérêts

    81 516 €

    Mensualité crédit

    1 206 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.

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