Immeuble commerce libre - 300 m² - Dreux

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Description

Situé en plein cœur de Dreux, à seulement 90 kilomètres de Paris, cet immeuble de 300 m² offre un potentiel exceptionnel pour des projets variés. Actuellement, il se compose d'un bâtiment principal dédié à un usage commercial, avec un rez-de-chaussée de 100 m², idéal pour accueillir un magasin ou un point de vente. À l'étage, vous découvrirez un atelier spacieux de 78 m² agrémenté d'une terrasse de 12 m², parfait pour des activités créatives ou de stockage. Les combles de 74 m² au troisième étage ajoutent une touche supplémentaire de polyvalence. De plus, un appartement de 80 m² situé au deuxième étage offre la possibilité de vivre sur place ou de générer des revenus locatifs. Ce bien unique combine le charme du centre-ville à des opportunités d'aménagement, que ce soit pour du commerce ou de l'habitation, faisant de cet immeuble un investissement de choix pour les entrepreneurs et les investisseurs souhaitant capitaliser sur le dynamisme de Dreux.

Atouts

• Emplacement central au cœur de Dreux
• Fort potentiel de rénovation et d'aménagement
• Espace commercial de 100 m² au rez-de-chaussée
• Atelier avec terrasse de 78 m²
• Appartement de 80 m² pour habitation ou location
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.