Immeuble commerce libre - 139 m² - Marseille

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Description

Situé au cœur de Marseille, à deux pas du Vieux-Port, cet espace commercial atypique de 139 m² est une opportunité à ne pas manquer. Actuellement divisé en deux locaux, il offre une grande flexibilité d'utilisation, idéal pour des locations saisonnières, du coworking, des professions libérales ou même un restaurant. L'espace bénéficie également d'une cour intérieure spacieuse d'environ 400 m², parfaite pour créer une ambiance agréable et accueillante. Les deux appartements intégrés, pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, sont soigneusement aménagés avec cuisine ouverte et salles d'eau séparées, ajoutant une valeur locative significative. De plus, deux caves voûtées ajoutent un charme historique à ce bien. La proximité des transports en commun, notamment le tramway, le métro et la gare Saint-Charles, assure une accessibilité optimale pour vos clients. Ce local représente une réelle opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Marseille.

Atouts

• Emplacement privilégié près du Vieux-Port
• Espace modulable de 139 m²
• Possibilité de cour intérieure de 400 m²
• Deux appartements pour locations saisonnières
• Proximité des transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.