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    Habitation
    Libre

    Immeuble commerce libre - 64 m² - Villeurbanne

    69100 Villeurbanne

    Prix de vente

    364 000 €

    Villeurbanne
    1/1
    Réf. : IMB-911305Photos non contractuelles

    Description

    Découvrez Les Ateliers du Parc, une résidence neuve située à Villeurbanne (69100) qui répond aux normes de la Réglementation Environnementale 2020 (RE2020). Ce projet immobilier innovant est idéal pour les primo-accédants, les familles à la recherche d'un appartement spacieux ou les investisseurs souhaitant réaliser un investissement locatif. Les appartements, allant du studio au T5, sont configurables et disposent d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, loggias ou terrasses. Pour les amateurs d'originalité, des duplex avec terrasses sur le toit ainsi que des entrées indépendantes sont également disponibles. La résidence offre des espaces verts paysagers de plus de 2 000 m², promesse d'un cadre de vie agréable. En pied d'immeuble, vous trouverez divers commerces et locaux d'activités artisanales, facilitant votre quotidien. Avec de nombreux services à proximité et un accès facile aux transports en commun, Les Ateliers du Parc constituent un choix judicieux pour un cadre de vie moderne et pratique.

    Atouts

    • Résidence neuve conforme à la RE2020
    • Appartements configurables avec espaces extérieurs
    • Espaces verts paysagers de plus de 2 000 m²
    • Commodités et transports à proximité
    • Opportunité d'investissement locatif
    • DPE : D

    Surface

    64 m²

    Lots

    3

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente364 000 €
    Prix au m²5 688 €/m²
    Nombre de lots3

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel72 800 €
    0 €364 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    291 200 €

    Coût total des intérêts

    114 122 €

    Mensualité crédit

    1 689 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.