Immeuble commerce libre - 371 m² - Saint-Sever

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Description

Situé en plein cœur de Saint-Sever, cet immeuble de rapport offre une surface généreuse de 371 m², idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son portefeuille immobilier. Composé de 5 appartements de types T2, T3 et T4, ainsi qu'un vaste local commercial pouvant être divisé en deux, cet actif présente un potentiel de valorisation significatif. La possibilité de transformer l'immeuble en 6 appartements et 2 locaux commerciaux ouvre la voie à de nouvelles opportunités de rentabilité. Bien que des travaux de remise aux normes et de décoration soient à prévoir, cet immeuble constitue une base solide pour un projet à fort potentiel. Avec son emplacement stratégique en centre-ville, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès facile aux commodités locales. Ne manquez pas cette occasion de réaliser un investissement prometteur dans une ville dynamique.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Sever
• 5 appartements avec potentiel d'extension
• Grand local commercial divisible
• Opportunité de valorisation par travaux
• Fort potentiel locatif
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.