Immeuble bureaux occupe - 130 m2 - Saint-Amand-Montrond

1/1

Description

Situé au cœur de Saint-Amand-Montrond, cet immeuble d'une superficie de 130 m² offre un potentiel attractif pour les investisseurs et les entrepreneurs. Composé de deux logements, le premier est un T2 de plain-pied d'environ 40 m², avec une chambre et une cour privative, actuellement loué à des fins d'habitation. Le second logement, d'environ 90 m², dispose de deux chambres ou bureaux, et est libre, offrant ainsi la flexibilité d'être loué soit comme espace de travail, soit comme résidence. Chaque unité bénéficie de compteurs indépendants, ce qui facilite la gestion des charges. Le système de chauffage central au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. À l'arrière de l'immeuble, une cour agréable ajoute une touche de verdure, tandis qu'un garage à proximité est disponible à la location, augmentant ainsi les options de stationnement pour les futurs occupants.

Atouts

• Emplacement central dans une ville dynamique
• Deux logements avec des usages variés possibles
• Compteurs indépendants pour une gestion simplifiée
• Chauffage central au gaz pour un confort optimal
• Possibilité de location d'un garage à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.