Immeuble d'habitation occupé - 345 m² - Roanne

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Description

Le Cabinet Ginet vous présente en exclusivité un immeuble de rapport situé au cœur de Roanne, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville. D'une surface de 345 m², cet immeuble se compose de 11 lots diversifiés, incluant 2 locaux commerciaux, 7 studios, et 2 appartements de type T2. Actuellement, 9 des 11 lots sont occupés, générant un revenu locatif mensuel stable de 2 651 €. L'immeuble est en bon état général, ce qui permet une gestion locative sereine. Les petites surfaces, en particulier, bénéficient d'une forte demande dans la région, offrant ainsi un potentiel d'augmentation de rendement. Cette propriété représente une opportunité d'investissement à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un primo-accédant. Pour en savoir plus sur cette offre, n'hésitez pas à contacter Catherine BOSLAND au 06 16 17 52 95.

Atouts

• Emplacement central à Roanne, proche Hôtel de Ville
• 11 lots diversifiés : 2 locaux commerciaux, 7 studios, 2 T2
• Revenu locatif mensuel de 2 651 €
• 90% des lots actuellement loués
• Forte demande locative pour les petites surfaces
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.