Immeuble mixte occupé - 400 m² - Montauban

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Description

Découvrez cet immeuble mixte de caractère, idéalement situé dans un quartier résidentiel prisé de Montauban, à proximité du centre-ville et de la Préfecture. Avec une surface généreuse de 400 m², cet immeuble se compose de 4 appartements, dont 2 T2 et 2 T3, ainsi qu'un local professionnel, offrant une multitude de possibilités d'exploitation. Les appartements, d'une superficie de 55 à 66 m², sont tous en bon état et garantissent un confort optimal à leurs occupants. De plus, l'immeuble bénéficie de rénovations récentes et notables : toiture, portes d'entrée et chaudières ont été entièrement refaites à neuf, assurant ainsi une tranquillité d'esprit pour les futurs propriétaires. Actuellement, l'immeuble est entièrement loué, générant des revenus mensuels de 2 400 € charges comprises, ce qui en fait un investissement attrayant avec un bon rendement. Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une localisation recherchée !

Atouts

• Immeuble de caractère en bon état
• Quartier résidentiel proche du centre-ville
• 4 appartements et 1 local professionnel
• Rénovations récentes (toiture, portes, chaudières)
• Revenus mensuels de 2 400 € CC
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.