Immeuble d'habitation libre - 370 m² - Mulhouse

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Description

Découvrez cet immeuble exceptionnel idéalement situé à Mulhouse, dans le quartier prisé de Dornach. Rénové en 2023, cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un restaurant bien établi, loué depuis 2006, avec une salle pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, une cuisine entièrement équipée, ainsi que des sanitaires et une cave. À l'étage, deux plateaux rénovés vous attendent : le premier, d'environ 130 m², est composé de trois appartements de type F2, tandis que le deuxième, de 120 m², comprend trois appartements de types F4 et F2. L'ensemble a bénéficié d'une rénovation complète, incluant une isolation intérieure, la mise aux normes de l'électricité, ainsi que le remplacement des fenêtres, des sols, des murs, des salles d'eau et des cuisines. Avec un potentiel de revenus annuels hors charges de 72 000 €, cet immeuble représente une opportunité d'investissement rare. Un état descriptif de division a été établi, facilitant une revente éventuelle en lots. Profitez également d'une grande cave pour le stockage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien clé en main dans un secteur en pleine dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique à Mulhouse
• Restaurant loué avec un loyer de 2000 € par mois
• Rénovation complète en 2023
• Potentiel de revenus annuels de 72 000 €
• État descriptif de division pour revente en lots
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.